工程人，竣工驗(yàn)收這一套流程和資料要收藏?。ɡm(xù)）

(一)竣工資料驗(yàn)收——監(jiān)理資料

　1、監(jiān)理規(guī)劃;

　2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;

　3、監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題;

　4、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題;

　5、工程開(kāi)工/復(fù)工審批表;

　6、工程開(kāi)工/復(fù)工暫停令;

　7、不合格項(xiàng)目通知;

　8、質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn);

　9、工程竣工決算審核意見(jiàn)書(shū);

　10、工程延期報(bào)告及審批;

　11、合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn);

　12、合同變更材料;

　13、工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告;

　14、工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

(二)竣工資料驗(yàn)收——施工資料

1、土建工程

　(1)施工技術(shù)準(zhǔn)備文件，圖紙會(huì)審記錄。

　(2)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

控制網(wǎng)設(shè)置資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單;工程定位測(cè)量資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單;基槽開(kāi)挖線測(cè)量資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單。

　(3)地基處理記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單

地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖;驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄;樁基施工記錄;試樁記錄。

　(4)工程圖紙變更記錄

設(shè)計(jì)會(huì)議會(huì)審記錄;設(shè)計(jì)變更記錄;工程洽商記錄。

　(5)施工材料、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件、復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單

　 ①砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗(yàn)，石材和地磚放射性試驗(yàn)匯總表;

　 ②砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件;

　 ③砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗(yàn)、焊條、瀝青復(fù)試、石材和地磚放射性復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單;

　?、茴A(yù)制構(gòu)件(鋼、砼)出廠合格證、試驗(yàn)記錄及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單。

 (6)試驗(yàn)報(bào)告

　  ①土壤(素土、灰土)干密度試驗(yàn)報(bào)告;

　?、谕寥?素土、灰土)擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告;

　?、凵皾{(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告;

　?、芑炷?試塊)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告;

　　⑤混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告;

　?、奚唐讽懦鰪S合格證、復(fù)試報(bào)告;

　　⑦鋼筋接頭(焊接)試驗(yàn)報(bào)告;

　?、嗤寥馈⑸皾{、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告匯總表。

 (7)隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單

　?、倩A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程;

　?、阡摻Y(jié)構(gòu)工程;

　?、鄯浪こ?

　　④高程控制。

　(8)施工記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單

　?、俟こ潭ㄎ粶y(cè)量檢查記錄;

　?、诔两涤^測(cè)記錄;

　?、劢Y(jié)構(gòu)吊裝記錄;

　　④現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄;

　?、莨こ炭⒐y(cè)量;

　　⑥新型建筑材料;

　?、呤┕ば录夹g(shù)。

　(9)工程質(zhì)量評(píng)定資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單

　(10)工程質(zhì)量事故處理記錄

　(11)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄

　?、倩A(chǔ)、主體工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;

　?、谀粔こ舔?yàn)收記錄;

　?、鄯植?子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

　　2、電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)?、建筑智能化、電梯工?/span>

　　(1)圖紙變更記錄

　?、賵D紙會(huì)審

　　②設(shè)計(jì)變更

　?、酃こ糖⑸?/span>

　　(2)設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單

　?、僭O(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書(shū)

　　②設(shè)備安裝記錄

　?、墼O(shè)備試運(yùn)行記錄

　?、茉O(shè)備明細(xì)表

　　(3)隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單

　　(4)施工試驗(yàn)記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單

　?、匐姎饨拥仉娮?、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測(cè)試記錄

　　②樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽(tīng)、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄

　?、圩兣潆娫O(shè)備安裝、檢查、通電、滿負(fù)荷測(cè)試記錄

　?、芙o排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙艿缽?qiáng)度、嚴(yán)密性、灌水、通水、吹洗、漏風(fēng)、試壓、通球、閥門(mén)等試驗(yàn)記錄

　?、蓦姎庹彰?、動(dòng)力、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行記錄

　?、揠娞萁拥仉娮?、絕緣電阻測(cè)試記錄;空載、半載、滿載、超載試運(yùn)行記錄;平衡、運(yùn)速、噪聲調(diào)整試驗(yàn)。

　　(5)質(zhì)量事故處理記錄

　　(6)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄

　　分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

　　3、竣工驗(yàn)收文件

　　(1)工程竣工總結(jié)

　　①工程概況表;

　?、诠こ炭⒐た偨Y(jié)。

　　(2)竣工驗(yàn)收記錄

　?、賳挝?子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄;

　?、诳⒐を?yàn)收證明書(shū);

　　③竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

　?、芸⒐を?yàn)收備案表(包括各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件);

　?、莨こ藤|(zhì)量保修書(shū)。

　　4、室外工程

　　(1)室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)狻㈦娪?、電力、照明、電視、消防?施工文件(含報(bào)驗(yàn)單)。

　　(2)室外建筑環(huán)境(建筑小品、水景、道路、園林綠化等)。

(一)首先做規(guī)劃建筑驗(yàn)收?qǐng)?bào)送材料：

　　1、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　2、建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)D

　　3、建筑工程規(guī)劃平面圖

　　4、規(guī)劃建筑工程許可證(復(fù)印件)

　　5、建筑用地許可證(復(fù)印件)

　　6、規(guī)劃建設(shè)地形圖(建筑紅線地界復(fù)印件)

　　7、當(dāng)?shù)厥〗ㄖこ炭⒐を?yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表(一式兩份)

　　8、建筑工程施工圖(一份)

(二)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

　　(在當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站竣工申請(qǐng)時(shí)質(zhì)檢站綜合科給的)

　　1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　2、施工單位提出《工程竣工報(bào)告》

　　3、監(jiān)理單位提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

　　4、勘察設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》

　　5、有完整的技術(shù)檔案、施工管理資料和主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

　　6、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)

　　7、符合規(guī)劃、消防、環(huán)保部門(mén)驗(yàn)收規(guī)定

　　8、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢

　　9、施工單位承建該工程的完稅證明函(地方規(guī)定)

(三)建設(shè)工程竣工檔案移交目錄

     1、計(jì)委文件；

     2、征地位置圖、規(guī)劃圖；

     3、土地征用材料、使用證；

     4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

     5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

     6、巖土工程勘察報(bào)告；

     7、建設(shè)工程施工合同；

     8、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同；

     9、建設(shè)工程勘察合同；

     10、建設(shè)工程施工許可證；

     11、施工圖審查合格書(shū)；

     12、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

     13、竣工驗(yàn)收備案表；

     14、設(shè)計(jì)文件檢查報(bào)告；

     15、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)受理書(shū)；

     16、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；

     17、中標(biāo)通知書(shū)；

     18、建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)；

     19、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收證書(shū)；

     20工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

     21、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

     22、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)；

     23、竣工圖紙；

     24、竣工地形圖；

     25、房屋測(cè)算面積書(shū)；

     26、技術(shù)資料；

     27、管理資料(環(huán)保、市政、園林)。

(四)申請(qǐng)《工程竣工驗(yàn)收備案》需提交的文件、資料

 　1、質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告(當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站)

 　2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(自備)

 　3、工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告(當(dāng)?shù)爻墙ň?

　 4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書(shū)(當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu))

 　5、單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件(自備)包括：

地基與處理驗(yàn)收文件、地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收評(píng)定記錄及檢測(cè)報(bào)告

主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收評(píng)定記錄及檢測(cè)報(bào)告、施工單位簽署的工程竣工評(píng)估報(bào)告

監(jiān)理單位簽署的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、勘察、設(shè)計(jì)單位簽署的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

　 6、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量鑒定和功能性試驗(yàn)資料(檢測(cè)機(jī)構(gòu))

 　7、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、檔案、衛(wèi)生防疫、勞動(dòng)保護(hù)等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)予使用文件。(各大局)

 　8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)(自備)

 　9、商品房住宅的《質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(自備)

 　10、《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(國(guó)土局、規(guī)劃局)

　 11、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件(如電梯準(zhǔn)用證、變壓器準(zhǔn)用證等)

　 12、人防手續(xù)(人防辦)

    13、竣工地形圖(測(cè)繪單位)

    14、雙清回執(zhí)單(城建局)

 



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2019.01.10