關(guān)于2017年第三次全省住宅質(zhì)量常見問題防治及建筑施工安全標準化（工地消防）現(xiàn)場觀摩會情況的通報

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（建委），平潭綜合實驗區(qū)交建局：

　　為推進我省住宅工程質(zhì)量常見問題的防治，推動建筑施工質(zhì)量安全標準化建設(shè)，省廳于2017年10月12 -13日在漳州市召開了2017年第三次全省住宅質(zhì)量常見問題防治及建筑施工安全標準化（工地消防）現(xiàn)場觀摩會（以下簡稱“觀摩會”）?，F(xiàn)將觀摩會情況通報如下：

　　一、基本情況

　　全省共有2690名代表參加觀摩會。與會代表認真參觀現(xiàn)場、互相交流學習，觀摩會達到了預期目的。大多數(shù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及企業(yè)均能按照文件要求派出代表參加觀摩會，部分單位還自行增加參會人員，但是仍然有少部分單位未按照文件要求派員參加會議，現(xiàn)對未參加的單位，現(xiàn)予以全省通報（具體名單詳見附件1），并列入各級建設(shè)主管部門差異化監(jiān)管的對象。

　　漳州市住建局高度重視本次觀摩會，積極推薦觀摩項目，并督促指導觀摩會前期籌備和觀摩會現(xiàn)場組織工作；觀摩會具體承辦單位認真準備觀摩內(nèi)容、精心組織觀摩現(xiàn)場，做到組織高效、安全有序。現(xiàn)對以上各單位予以全省通報表揚（具體名單詳見附件2）。

　　二、典型經(jīng)驗做法

　　在本次觀摩的漳州萬科城01地塊二期項目建設(shè)過程中，以下經(jīng)驗做法值得各地、各單位學習借鑒：

　?。ㄒ唬┱J真研究，精心施工，創(chuàng)新住宅質(zhì)量通病防治技術(shù)。一是自流平地面施工技術(shù)。改進樓板地面?zhèn)鹘y(tǒng)砂漿粉刷找平技術(shù)，利用稀砂漿依靠自重自流找平。通過基面處理、底油處理、漿料拌和(調(diào)制流動性極高的砂漿）、澆注成高平整地坪。自流平地面具有施工速度快，經(jīng)濟效益高、工期短、抗返潮性佳等優(yōu)點。二是衛(wèi)生間門檻石防滲漏技術(shù)。門檻石先于墻磚、地磚鋪貼，采用瓷磚膠濕鋪。鋪貼完成后進行閉水試驗，實驗合格后再刷涂附加防水層，與結(jié)構(gòu)防水一同形成封閉的防水層。三是地磚薄貼施工技術(shù)。通過基層清理、地板基面薄抹灰、瓷磚涂刷背膠（增加磚面與粘結(jié)劑漿料的貼合度）、摻和粘結(jié)劑漿料拌制、基面和瓷磚背面漿料分別進行豎向拉槽、橫向拉槽、地面磚鋪貼等一系列薄貼工藝，可達到減小地磚鋪裝厚度，提升房間凈高目的，減少了人工、砂漿使用，且能夠有效控制地磚空鼓。四是砌體頂部塞縫施工技術(shù)。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑至梁底2～3cm處，利用膨脹水泥砂漿填充縫隙，砌筑墻雙面施工，并做好填充的膨脹砂漿保濕養(yǎng)護。采用砌體頂部塞縫施工技術(shù)替代傳統(tǒng)的斜磚工藝，能夠利用柔性材料有效填充由于梁、板的撓度變形而形成的砌體墻的不均勻縫隙，減少墻體表面裂縫。五是洞口塞縫防滲技術(shù)。主體施工時窗洞口壓槽、企口一次成型，窗框安裝采用干法施工，在鋁框和墻體之間灌注發(fā)泡劑及泡沫棒等軟質(zhì)保溫材料。與傳統(tǒng)砂漿塞縫的（濕作業(yè)）相比較，防滲效果更加明顯。

　?。ǘ┓e極探索，勇于實踐，提升安全文明標準化施工水平。一是采用全智能化爬架系統(tǒng)探索科技創(chuàng)新。采用新型全金屬集成式附著升降腳手架。具有集成化設(shè)計、方便作業(yè)、升降安全、防護效果明顯、降低火災隱患、智能便捷、節(jié)能降耗等優(yōu)點。二是永久管線與臨時使用相結(jié)合創(chuàng)造經(jīng)濟效益。除按規(guī)范要求設(shè)置管網(wǎng)和消火栓等消防設(shè)施、設(shè)備外，在地下室設(shè)置消防儲水池、中轉(zhuǎn)水池，并利用工程永久消防立管作為臨時消防立管，實現(xiàn)建筑施工消防給水系統(tǒng)的永臨結(jié)合。三是作業(yè)層設(shè)置臨時衛(wèi)生間體現(xiàn)人文關(guān)懷。為解決高層建筑施工作業(yè)人員的如廁問題，每三層設(shè)置一個臨時衛(wèi)生間；且充分利用排污管做臨時衛(wèi)生間排水通道，污水經(jīng)管道排入地面簡易化糞池處理后排入現(xiàn)場污水管道。通過這一措施，達到作業(yè)現(xiàn)場文明、人性化目標，體現(xiàn)以人為本理念。四是封閉式垃圾傾倒系統(tǒng)注重文明施工。各樓層電梯井道洞口均采用鋼板全封閉（僅在底部留30cm*30cm清掃口），在地下室負一層井道內(nèi)斜向鋪設(shè)一塊鋼板溜槽，在整個電梯井道內(nèi)形成垃圾垂直清理通道，便于樓層垃圾清掃且有效避免揚塵污染。

　　三、下一步工作要求

　　（一）各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要貫徹落實省廳《關(guān)于印發(fā)<福建省工程質(zhì)量安全提升行動實施方案>的通知》（閩建建〔2017〕12號）精神，加強對住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作的經(jīng)驗總結(jié)和成果推廣，要加大對建筑施工安全生產(chǎn)標準化建設(shè)督促指導，推動房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全標準化建設(shè)，指導企業(yè)創(chuàng)建示范工程，適時召開現(xiàn)場觀摩會，發(fā)揮樣板引路作用，不斷提升本地區(qū)工程質(zhì)量和建筑施工安全生產(chǎn)標準化水平。

　?。ǘ└骷壒こ藤|(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)要加強對監(jiān)督人員業(yè)務(wù)知識培訓，嚴格按照動態(tài)監(jiān)管辦法、兩個監(jiān)督工作標準等要求，督促建設(shè)各方主體落實質(zhì)量安全責任，嚴格工程質(zhì)量監(jiān)督，構(gòu)建住宅工程質(zhì)量常見問題防治的長效機制，全面提升我省建設(shè)工程質(zhì)量水平。

　　附件：1．未按省廳會議通知要求派員參會單位名單

　　　　　2．全省通報表揚單位名單

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2017年10月25日